Efter at den sidste beboer er flyttet fra blokken A8 på Lottesvej, kan Brabrand Boligforening nu gå i gang med nedrivningen som led i afdelingens helhedsplan. Boligforeningen forbeholder sig ret til at rejse erstatningskrav overfor beboeren.
Brabrand Boligforening kan nu genoptage nedrivningen af endnu en boligblok i Gellerupparken. Den sidste tilbageværende beboer i blokken A8 på Lottesvej er fraflyttet, og dermed er der ikke længere beboere i ejendommen.
Fraflytningen er sket på lejerens eget initiativ og uden en afgørelse ved domstolene, skriver boligforeningen i en pressemeddelelse. Boligforeningen forbeholder sig dog retten til at rejse et erstatningskrav for de tab, som forsinkelsen af nedrivningen har medført.
Da blokken nu står tom, igangsætter boligforeningen den afsluttende del af nedrivningsarbejdet, som har været sat i bero. Nedrivningen ventes gennemført i efteråret.
“Nedrivningen er en forudsætning for, at arealet kan overdrages til den videre byudvikling, og dermed bidrage med indtægter fra jordsalg, som går til at betale for renoveringen af de blokke, som boligforeningen beholder,” siger administrerende direktør i Brabrand Boligforening Kristian Würtz.
Helhedsplanen fortsætter trods verserende retssager
Nedrivningen sker som led i den helhedsplan, der udmønter den vedtagne udviklingsplan for Gellerup og Toveshøj. Arealet skal overdrages til A. Enggaard A/S, som har købt området med henblik på opførelse af et nyt rækkehuskvarter i overensstemmelse med Aarhus Kommunes lokalplan nr. 1208.
Helhedsplanen indebærer både nedrivning af boliger, omfattende renoveringer og omdannelse af lejlighederne i boligforeningens resterende blokke i Gellerupparken.
Indtægterne fra grundsalg efter nedrivningerne er en væsentlig del af finansieringen af renoveringsarbejdet, så de tilbageværende boliger kan moderniseres til tidssvarende og attraktive hjem med en rimelig husleje.
Udover blokken A8 er der fortsat tre boligblokke i Gellerupparken, som er udpeget til nedrivning som led i udviklingsplanen, og hvor arbejderne er sat i bero. Her har enkelte beboere ikke ønsket at tage imod boligforeningens tilbud om genhusning og har gjort indsigelse mod at skulle flytte. Nedrivningen af disse blokke afventer fortsat udfaldet af verserende retssager ved de danske domstole.
“Myndighederne har utvetydigt tilkendegivet, at boligforeningens forpligtigelser efter lovgivningen og de besluttede planer for området fortsat er gældende, efter EU-Domstolen i december 2025 afsagde kendelse vedr. en række spørgsmål om parallelsamfundslovgivningen,” skriver boligforeningen.
Domstolen beskrev, hvordan elementer af lovgivningen kan være udtryk for forskelsbehandling på baggrund af etnicitet, men overlod den endelige vurdering til det danske retsvæsen.
Domstolen tog således ikke stilling til lovgrundlaget for udviklingsplanen i Gellerup og Toveshøj eller de konkrete verserende sager. Lovgivningen og de vedtagne planer gælder derfor fortsat, og skal videreføres.
“Brabrand Boligforenings fokus er dermed stadig at sikre fremdrift i udviklingen af Gellerup og Toveshøj til gavn for områdets nuværende og kommende beboere,” skriver boligforeningen.
Brabrand Boligforenings tab som følge af forsinkelsen af nedrivningsarbejdet kan opgøres til et millionbeløb, og boligforeningen forbeholder sig som følge heraf retten til at rejse et erstatningskrav.
Artiklen er baseret på en pressemeddelelse fra Brabrand Boligforening.
