EDC i Brabrand gør nu klar til at begynde at sælge de 37 boliger, der skal bygges på Stenbækvej 19-21, og maskinerne snurrer lystigt på grunden. Der er bare lige ét problem: Aarhus Kommune har endnu ikke givet byggetilladelse.
Boligprojektet Stenbækhave har været undervejs siden 2009, og er blevet bremset flere gange, bl.a. af borgergruppen Hans Broges Bakker, der klagede over, at der var ved at blive givet tilladelse til byggeri så tæt på skoven.
Men nu skal det åbenbart være. Byggefirmaet Knudsgaard er gået i gang på grunden, hvor der blandt andet er påbegyndt støbning af fundamenter. Og det på trods af, at 1927 Estate, som står for byggeriet, endnu ingen byggetilladelse har.
Onsdag d. 28. februar gik det op for Teknik og Miljø i Aarhus Kommune, at arbejdet var gået i gang, selvom flere vigtige detaljer omkring byggeriet endnu ikke er på plads, og man derfor ikke har givet byggetilladelse.
”I må ikke påbegynde byggeriet, herunder støbe fundament, før I har en byggetilladelse”, skrev Teknik og Miljø blandt andet i en ny email.
I går, mandag d. 5. marts fulgte forvaltningen op med en ny email til byggeselskabet:
”I må ikke udføre mere arbejde på pladsen”, stod der kort og kontant.
Tirsdag formiddag, da Vores Brabrand besøgte byggepladsen, var en lille håndfuld personer fortsat i gang på pladsen.
”Vi skal overholde reglerne!”
Jurist Anne Bro Stephansen, Juridisk Service i Teknik og Miljø, var overrasket over at høre, at der fortsat blev arbejdet på grunden, da Vores Brabrand kort før middag, i dag tirsdag, talte med hende.
”Vi har orienteret dem om, at de skal standse arbejdet. Så vi må åbenbart have fat i dem igen”, siger Anne Bro Stephansen.
Benny Andersen, teknisk direktør i 1927 Estate, ringede lidt senere tilbage og gjorde det klart, at arbejdet på grunden nu var stoppet.
”Vi skal selvfølgelig overholde reglerne! Nu håber vi, at vi kan få den byggetilladelse på plads i løbet af denne uge”, siger Benny Andersen til Vores Brabrand. Han betegner det som en misforståelse, at der tirsdag blev arbejdet på grunden, da arbejdet ellers var stoppet i sidste uge.
Ifølge Vores Brabrands informationer er der fortsat et udestående, der blandt andet vedrører terrassespring på grunden. Før eventuelle uklarheder og uenigheder er ude af verden, kan kommunen ikke udstede en byggetilladelse.
Stenbækhave snart klar til salg
Det er ejendomsselskabet 1927 Estate, der står for at gennemføre projektet med navnet Stenbækhave. 1927 Estate har indgået en styringsaftale med ejeren af grunden, Søgaard Ejendomme.
”Der er jo allerede en lokalplan for området og godkendt approbation (anlæg af veje og stier, red). Vi forventer at have en prøvebolig klar 1. juli,” sagde direktør i 1927 Estate, Peter Skaaning Jørgensen, da Vores Brabrand første gang skrev om projektet d. 8. februar, hvor byggefirmaet var i gang med klargøring til byggeriet.
Peter Skaaning Jørgensen er også direktør i selskabet bag byggeriet, Ejendomsselskabet Stenbækvej Brabrand ApS.
Han føler sig tilsyneladende så sikker på, at alt falder på plads, at han fredag d. 2. marts lod ejendomsmæglerkæden EDC gå ud med en præsentation af projektet på Facebook:
”Det er nu officielt, at EDC Projekt Poul Erik Bech og EDC AROS Brabrand skal varetage salget af boligerne på Stenbækhave i Brabrand. Projektet bliver i disse dage færdigprojekteret, og vi glæder os til at sælge de spændende boliger i 2 plan hen over foråret og sommeren,” hedder det i præsentationen, du kan læse her
Når de 37 boliger står klar, får de en meget fin placering, lige op ad skoven og Hans Broges Bakker, og EDC inviterer til, at man allerede nu kan blive skrevet op på en interesseliste.
Du kan her læse mere om Stenbækhave-projektet.