Nu nærmer afgørelsens time sig for et nybyggeri på Jaka-grunden. A. Enggaard presser på for at komme i gang, mens Brabrand-Årslev Fællesråd ønsker en runde mere om et muligt kulturhus. Og i centrum for det hele står beboerne omkring den slidte fabrik. De håber bare, at processen tager fart.
Når Knud Erik Hilding-Hamann står op om morgenen, kan han se lige over på den gamle slidte konservesfabrik, der ligger mere og mere forfalden på grunden på den anden side af vejen.
“Den kan faktisk se ret smuk ud, når morgenlyset falder på en bestemt måde. Men de fleste dage er jeg faktisk ret træt af den,” siger Knud Erik Hilding-Hamann, som også er formand for den lokale ejerforening for dobbelthusene.
Foreningen omfatter ejerne af dobbelthusene i Høiriisparken, der rummer 52 boliger. Desuden bor mange til leje i den nye bydel, og medlemmerne af grundejerforeningen udgør derfor samlet set et mindretal.
Knud Erik Hilding-Hamann har boet på Høiriisgårdsvej siden starten af 2020, hvor husene var færdigbyggede.
“Vi blev af A. Enggaard stillet i udsigt, at alt byggeri ville være færdigt i 2021. Men vi må se i øjnene, at der kan gå yderligere nogle år, inden vi har et færdigt boligområde. Der har været en forhaling eller en politisering af den her proces, som ikke har gavnet os, som bor her,” siger han.
Han er stærkt kritisk over for den måde, A. Enggaard har håndteret forløbet på, men understreger, at virksomheden med projektudvikler Lars Thesmer Sørensen i spidsen nu arbejder mere professionelt.
“Løbet er kørt”
Men nu frygter han, at processen igen skal gå i stå. Godt nok er ejeren, A. Enggaard, på vej til at rive Jaka-bygningen ned, og virksomheden har indleveret en ansøgning til Teknik og Miljø om at få lov til at at opføre en ny bygning på grunden.
Men i Brabrand-Årslev Fællesråd – og blandt beboere i den øvrige del af Brabrand – er der utilfredshed med, at A. Enggaards byggeprojekt ikke omfatter kulturhus-faciliteter, sådan som virksomheden tidligere stillede bydelen i udsigt. Fællesrådet ønsker processen sat i stå, indtil mulighederne er blevet diskuteret endnu en gang.
Knud Erik Hilding-Hamann forstår godt skuffelsen over, at de oprindelige planer ikke er blevet realiseret:
“Min personlige holdning er, at det er meget ærgerligt, at den oprindelige bygning skal rives ned. Det kunne ha´ været fedt med et projekt, der havde gavnet hele Brabrand.
“Vi fik jo et prospekt, hvor de tanker var skitseret, og det var en drøm, mange af os, der er flyttet ind i dobbelthusene, syntes rigtig godt om. Jeg tror, at mange af os er ærgerlige over, at den ikke kan realiseres. Men løbet er kørt, og vi ønsker ikke, at processen skal forhales yderligere.”
Som beboer med daglig udsigt til ruinen og som formand for den lokale ejerforening for dobbelthusene håber han, at A. Enggaard snart får en byggetilladelse og går i gang med at rive den gamle fabriksbygning ned.
“Vi vil egentlig bare gerne ha´ vores boligområde færdig-etableret,” understreger Knud Erik Hilding-Hamann, som foreløbig glæder sig til, at “mini-Beirut”, som A. Enggaard har kaldt bygningen, nu kan blive revet ned.
I en nyopført bygning ønsker A. Enggaard at indrette cirka 75 boliger målrettet aldersgruppen 50+.
Overvejer bylivsforening
Ejerforeningen har i løbet af året deltaget i en række møder og workshops, hvor parterne har diskuteret forventninger og muligheder for kommende faciliteter til gavn for beboerne i lokalområdet.
“Vi har kæmpet for at få en legeplads i området, og det har vi heldigvis fået. Det har været essentielt for os. Det er dejligt at se det liv, der er derovre. Ved den kommende bygning får vi én i samme størrelse, og det ser ud til, at den vil blive tilpasset smukt ind i området,” siger Knud Erik Hilding-Hamann.
Desuden taler de private dobbelthuseejere i ejerforeningen med A. Enggaard om en mulig etablering af en såkaldt bylivsforening. Hvis medlemmerne siger ja til oplægget, vil de skulle betale et månedligt beløb for nogle fælles faciliteter.
“Det skal vi sandsynligvis tage stilling til inden årets udgang, og der er et udspil på vej til os. Personligt kan jeg godt se mig i det, men jeg er lidt usikker på, hvor de andre medlemmer står. Det bliver i sidste ende en demokratisk beslutning, om vi skal gå med eller ej,” siger han.
I oplægget fra A. Enggaard har der hidtil været tale om fælles faciliteter på ca. 470 kvadratmeter for alle beboere i området. Der vil blandt andet blive indrettet et stort fælleslokale, krea-rum, tumlerum, et værksted og to gæsteboliger.
Læs også:
Enggaard klar til at bygge nyt på Jaka-grund – men fællesråd ønsker projektet sat på pause
