Det bliver ikke mangel på plads, der kommer til at begrænse Falcks nye testcenter i det tidligere Brabrand Mejeri på Gjellerupvej. En gigantisk produktionshal bliver i disse dage i lyntempo gjort klar til, at nyansatte testere fredag fra kl. 8 kan stikke testpinden i næseborene på de første ventende borgere.
I kantinen står det brugte service på en rullevogn, og skiltene med ”hue påbudt” sidder stadig på bordene og minder de tidligere ansatte om reglerne for hovedbeklædning.
Det er halvandet år siden, Arla lukkede og slukkede på Gjellerupvej i Brabrand, hvor 160 ansatte havde sørget for friske syrnede mælkeprodukter som Yoggi, Cheasy, A38, Arla Øko og creme fraiche.
”…for at sikre fremtidig kapacitet og en mere ensartet kvalitet af de forskellige syrnede mælkeprodukter,” lød Arla-koncernens begrundelse for lukningen i januar 2018. Og midt i 2019 var det slut.
Siden da er den 15.000 kvadratmeter store fabrik gradvist blevet tømt for maskiner og udstyr, og i dag står de enorme haller tomme og venter på en nye fremtid.
Plan for nyt boligområde
Arla afhændede i 2020 fabriksbygningerne til ejendomsselskabet Domis, der i samarbejde med CASA A/S vil omdanne det tidligere industriområde på cirka 65.350 kvadratmeter i den yderste østlige ende af Brabrand til et nyt boligkvarter. Overdragelsen sker dog først formelt, når ny lokalplan er vedtaget.
Inden for kort afstand ligger Natursamarbejdet mod vest og Brabrand Sø mod syd.
“Kombinationen af både natur, boliger, erhverv og byliv skal tiltrække borgere, som vil bo bynært, men med naturen lige uden for døren,” skriver Domis om projektet.
Det er planen, at der skal opføres et nyt kvarter med forskellige typer boliger, men den endelige udformning afhænger af en kommende lokalplan for området.
Domis lægger på virksomhedens hjemmeside ikke skjul på, at man ønsker planprocessen igangsat snarest muligt. Den har afventet, at Aarhus Kommune har afsluttet en anden plan for omdannelse af erhvervsområder.
Planprocessen er dog i samarbejde med SLETH Arkitekter igangsat her i foråret, og det nye område ventes at blive skabt etapevis fra begyndelsen af 2024 og frem.
Aftaler frem til slutningen af 2022
Mens planprocessen går sin gang hos udviklere, arkitekter og byplanlæggere, har det gamle mejeri ind til nu stået tom. Men det skal Sebastian Kromann forsøge at gøre noget ved.
Han har i forvejen nok at se til med gen-etableringen af kaffe- og iscaféen Æblehaven ved Brabrandstien få hundrede meter derfra. Men hans kreativitet og netværk skal være med til at skaffe midlertidige brugere af bygningerne, der ellers ville være et let offer for hærværksmænd m/k.
Sebastian Kromanns samarbejde med Domis startede 1. maj, og to uger efter har han landet den første vigtige aftale, der formentlig skaber aktivitet i fabrikbygningerne et godt stykke tid ud i fremtiden. Alt tyder på, at behovet for hurtige coronatests ikke slutter lige foreløbig.
Desuden har han lejet andre fabrikshaller ud til forskellige virksomheder, som har behov for lagerplads. Og andre mindre aktører med brug for tag over hovedet er også på vej.
”Der er rigeligt med plads og muligheder for forskellige former for erhverv. I første omgang laver vi kun aftale til og med 1. november 2022, men der kan være mulighed for forlængelse,” siger Sebastian Kromann.
M.H. Jægers Pengeskabsfabrik
Længe før Brabrand Mejeri omdannede pasteuriseret mælk til syrnede mælkeprodukter, var det en helt anden type virksomhed, der huserede i bygningerne på Gjellerupvej 105.
For 100 år siden var M.H. Jægers Pengeskabsfabrik landets største og mest anerkendte pengeskabsproducent. I 1961 gik det fortsat strålende for virksomheden, der da indviede den nyopførte fabrik på Gjellerupvej.
Det blev dog ikke ved med at gå lige så let for virksomheden, der i 1976 gik i betalingsstandsning og blev opkøbt af en anden kendt Brabrand-virksomhed, Dalsø Maskinfabrik.
Og de kun 15 år gamle fabriksbygninger blev senere overtaget af det, der dengang hed Mejeriselskabet Danmark, og blev om- og udbygget til et moderne mejeri.
Det emmer fortsat af industriel produktion i de gigantiske haller, der altså nu går ind i deres nye – og formentlig sidste – tid som testcenter.
