Naturen på nordsiden af Årslev Engsø bør beskyttes og friholdes for byggeri, står der i mange af de 41 høringssvar, Aarhus Kommune har modtaget om byudvikling i Årslev. Og det er talsmand for Årslev Fælled, Kim Bisgaard, helt enig i.
I tirsdags udløb fristen for at levere forslag og kommentarer til Aarhus Kommune, inden kommunen går i gang med at formulere en helhedsplan for, hvordan en ny bydel ved Årslev kan udvikles i harmoni med den eksisterende landsby.
Kim Bisgaard, som er lokal beboer og talsmand for det største udviklingsprojekt i området, Årslev Fælled, har læst høringssvarene igennem og kommenterer her på især de to emner, der er gennemgående i mange af indlæggene: Naturbeskyttelsen ned mod Årslev Engsø og trafikale udfordringer og mulige løsninger.
”Først og fremmest er det enormt positivt, at så mange, både nuværende beboere i Årslev og folk udefra, har brugt tid på at engagere sig i områdets udvikling. Det er fantastisk dejligt,” siger Kim Bisgaard.
En del af de 41 høringssvar udtrykker bekymring over, at perspektivområdet går forholdsvis langt ned mod Årslev Engsø og flere foreslår, at der fastlægges en byggelinje, så der kun kan bygges ned til 60-100 meter syd for Skibbyvej.
”I Årslev Fælled bakker vi op om det synspunkt. Det giver rigtig god mening at begrænse byggeriet ned mod søen. Og nogle foreslår en byggelinje længere oppe mod Skibbyvej. Det synes jeg er en super god idé.”
”Jeg er enormt glad for at se, at så mange ønsker en sikring af naturværdierne ved Årslev Engsø. Vi har i Årslev Fælled hele tiden sagt, at vi er glade for at have området ned mod engsøen med i perspektivområdet. Men vi ser da helst , at der kun bygges i et område langs med og nord for Skibbyvej. Ned mod engsøen ønsker mange lokale borgere, at der skabes en oase, hvor man har lyst til at opholde sig. Og så skal vi sørge for, at området bliver mere tilgængeligt.”
Shelters, biavl, legeplads og fællesdyrkning
Kim Bisgaard tilføjer, at i stedet for kun at diskutere, hvad man ikke må, bør vi i stedet begynde at snakke om, hvad der kan gøre hele nordsiden af Årslev Engsø endnu mere attraktiv.
”Det er i dag et lidt passivt område med et “privat præg”. Lad os snakke om, hvad vi vil med området. Hvad kan gøre det rigtig fedt? Med gode forslag om det, kan vi jo håbe at udviklere med jord syd for Skibbyvej, vil gøre det skønne område endnu bedre, nu hvor de får lov at udvikle i et omfang. Det ville være fint, at alle projekter giver noget tilbage til området.”
Han nævner selv nogle bedre adgangsveje, der giver gode muligheder for at gå tur og at komme ned på stien langs engsøen. Andre elementer kunne være shelters, biavl, legeplads, fællesdyrkning, græssende køer og det han kalder solosteder: Små ”lommer”, hvor man kan opholde sig uforstyrret. I et område med meget fællesskab, skal der også være plads til privathed og til ro. Men han understreger, at det bare er løse ideer.
”I modsætning til Brabrand Sø, der er en kultur-sø, skal vi sørge for, at Årslev Engsø forbliver en natur-sø på egne præmisser. Det er ret unikt, at vi kun otte kilometer fra Rådhuspladsen kan sove i shelter og føle sig helt uden for byen. Det er jo noget af det, der gør hele området attraktivt”
Han mener, at corona-nedlukningen har lært mange af os, at vi har brug for mere plads omkring os, og peger på at det også er noget af det, naturområdet ned mod engsøen kan tilbyde.
”Og det samme gælder det bakkede område ved Lyngbygård Å. Der er al mulig grund til også at passe lige så godt på det område.”
Flere projekter vil dukke op
Blandt de mange, som indleverede høringssvar var ejendomsvirksomheden Tækker Group, der allerede har købt jord op i en del af det område, der er udpeget til byudvikling. Tækker Group ønsker, at Aarhus Kommune udvider det område, planlægningen skal dække, ned mod Lyngbygaard Å og på sydsiden af Skibbyvej.
“Vi deler ikke ønsket om at udvide ned mod søen, men vi hilser selvfølgelig et samarbejde med Tækker velkommen på deres areal, der ligger nord for Skibbyvej og er nabogrund til Årslev Fælled-projektet. Samarbejde og fælles løsninger er jo netop i projektets ånd og Tækker Group er en erfaren spiller, der kan bringe både nye ideer, viden og tiltag med sig.”
Kim Bisgaard glæder sig over, at en erfaren udvikler som Tækker Group vil være en del af byudviklingen i Årslev og regner med, at endnu flere projekter i den kommende tid vil dukke op.
Behov for fartdæmpning
En del høringssvar ønsker hastigheden sat ned, både ad Silkeborgvej gennem Årslev og ad Ørvadsvej, der er blevet en smutvej for mange, når trafikken ad Silkeborgvej sander til.
”Vi skal have hastigheden ned på Silkeborgvej, så trafikken kan blive mere børnevenlig og landsbyagtig. Forhåbentlig kan man gøre hele Årslev-området til 40 km-zone, som man har eksperimenteret med i f.eks. Mårslet. Og så er det også helt centralt, at der kommer fartdæmpning på Ørvadsvej.”
Og så skal man gøre det endnu mere attraktivt at vælge et andet transportmiddel end bilen. Det allermest oplagte er at tage cyklen ad Brabrandstien ind mod byen og invitere delebils-operatører som f.eks. Tadaa til Årslev.
Han nævner også letbanen – eller hvad den tekniske løsning nu bliver. Den vil både kunne betjene Årslevs boligområde og det store industriområde i nord.
”Men et kommende tog til Silkeborg, dét er super interessant. Det kan blive en game changer. Med forbindelse fra Harlev, Årslev og Brabrand direkte ind til byen vil det virkelig flytte noget. Hvem gider så at sidde 25 minutter i bilen – og skulle bakse med parkering. Det vil betyde rigtig meget for hele 8220.”
Spændende med en skole i Årslev
Kim Bisgaard har også noteret sig, at flere høringssvar spørger ind til skoler og institutioner, når Årslev vokser med flere tusinde indbyggere. Engdalskolen og Næshøjskolen i Harlev har været nævnt af Aarhus Kommune, men der er ikke taget beslutning endnu.
”Det kunne være rigtig spændende med en skole i Årslev. Og hvis ikke en folkeskole, så eventuelt en privatskole med fokus på natur og bæredygtighed. Det ville være fedt med en skole, der var interessant for andre, end dem der lige bor der. Hvis ikke Aarhus Kommune vælger at placere en skole i Årslev, så tror jeg sgu, jeg selv laver én!”
Desuden synes han, det er oplagt at placere en skovbørnehave i Årslev. Det vil gøre det endnu mere attraktivt at flytte til området.