Der er stor frustration i den følgegruppe, Teknik og Miljø nedsatte i forbindelse med en ny helhedsplan for Årslev. Den afgrænsning, rådmand Bünyamin Simsek i foråret præsenterede for muligt nybyggeri ved Årslev Engsø, er betydeligt mere vidtgående, end det oplæg, gruppen tidligere har fået præsenteret.
I april 2021 offentliggjorde rådmand for Teknik og Miljø, Bünyamin Simsek, en ny afgrænsning af det udviklingsområde, hvor der kan bygges nye boliger, blandt andet på engene syd for Skibbyvej ned mod Årslev Engsø.
Fagfolkene i Teknik og Miljø har siden foråret 2020 arbejdet på en ny helhedsplan for hele Årslev, men rådmanden gik personligt ind og ændrede afgrænsningen, før planen var færdig. ”For at vise, at vi lytter til den kritik, der kommer fra borgerne,” sagde han til Vores Brabrand i forbindelse med offentliggørelsen.
Medlemmer af projektets følgegruppe fortæller dog en anden historie: Teknik og Miljøs egne fagfolk havde allerede i efteråret 2020 på møder for følgegruppen og lokale interessenter præsenteret en model, der var betydeligt mere restriktiv, end den skitse, Bünyamin Simsek et halvt år senere offentliggjorde:
I et oplæg fra Teknik og Miljø for beboere og interessenter i efteråret 2020 nævnes følgende principper for byudvikling syd for Skibbyvej:
- Ny afgrænsning af udviklingsområde ca. 70 meter syd for Skibbyvej
- Der arbejdes med lav bebyggelse i maks. 1 ½ etage
- Der fastlægges lave bebyggelsesprocenter, for at sikre en åben bebyggelsesstruktur
Da Bünyamin Simsek i april 2021 – cirka et halvt år senere – offentliggjorde et kort med nye afgrænsninger, var byudviklingsområdet ned mod Årslev Engsø tre forskellige steder udvidet til over 200 meter syd for Skibbyvej. Desuden ønskede rådmanden skrevet ind i helhedsplanen, at der syd for Skibbyvej kan bygges i op til tre etager.
Ny afgrænsning er ikke acceptabel
Vores Brabrand har spurgt medlemmerne af følgegruppen, om de har kendt til rådmandens nye afgrænsning af området syd for Skibbyvej, og i hvilket omfang de som følgegruppe har diskuteret retningslinjer for byggeri i området.
Flere medlemmer har uafhængigt af hinanden svaret, at de ikke har haft kendskab til rådmandens nye linje, før den blev meldt ud april 2021, og at den kom som en stor overraskelse.
Jeppe Nikolajsen, som selv bor på sydsiden af Skibbyvej og har været en del af følgegruppen siger:
”Sådan en ændring er hverken noget jeg som beboer eller repræsentant for følgegruppen kan og vil støtte op omkring. Modellen med de 70 meter synes jeg var spiselig. Der var gode argumenter for, da modellen på sigt kunne være med til at samle Årslev som by. Desuden ville denne løsning resultere i kun et mindre indgreb i naturen og for dyr og insekter.”
Han står uforstående over for rådmandens fremlæggelse af den nye afgrænsning, og at forvaltningens faglige indstilling hermed tilsidesættes.
”Hvorfor lytter rådmanden ikke til sine fagfolk,” spørger han.
Flere andre medlemmer af følgegruppen siger til Vores Brabrand, at de føler sig misinformeret og undrer sig over, at gruppen ikke efterfølgende er blevet inddraget, ”selvom der tilsyneladende er truffet væsentlige ændringer i løbet af planprocessen,” som et medlem udtrykker det i en mail til Vores Brabrand. Det mener Jeppe Nikolajsen også:
”Man burde starte forfra, når situationen og oplægget er ændret, som det er. En byggelinje 230 meter fra Skibbyvej ned mod Årslev Engsø er ikke acceptabel. Vi vil gerne ind i en ny dialog om, hvordan vi kan gøre det bedst muligt,” siger han.
”En meget meget tidlig fase”
Rådmand for Teknik og Miljø, Bünyamin Simsek, mener ikke, at der er noget odiøst i, at afgrænsningen ændrer sig undervejs i planlægningsprocessen, og han står uforstående over for meldingerne om, at en anden afgrænsning har været vist på møder med beboere og interessenter.
”Jeg blev af min forvaltning forelagt en udviklingsplan i et meget tidligt stadie, og det er det oplæg, jeg har forholdt mig til og ændret i på basis af en række input, vi havde fået fra borgerne. Jeg kan af gode grunde ikke vide, hvad der har været vist på de møder, men det har under alle omstændigheder været i en meget, meget tidlig fase af processen,” siger Bünyamin Simsek.
Han henviser her til den afgrænsning af helhedsplan-området, der var en del af Teknik og Miljøs debatoplæg fra foråret 2020. (se illustration nedenfor).
Rådmanden tilføjer, at der senere i processen vil blive udformet egentlige byggefelter, der sagtens kan være trukket længere tilbage fra søen, end hans ændringer i afgrænsningen fra april 2021 viste.
”Det er godt og sundt for demokratiet, at borgerne har mulighed for at komme med indspil tidligt i processen. Men jeg må igen understrege, at vi stadig er i en meget tidlig fase af en langvarig proces. Målt i procent er vi måske tre-fire procent inde i forløbet. Der forestår et kæmpe arbejde med at kvalificere de udviklingsfelter. Man skal passe på med ikke at konkludere for tidligt,” siger han.
Nye roller til følgegruppen
Rådmanden tilføjer, at forvaltningen tager borgerinddragelsen alvorligt, og at følgegruppens arbejde ikke nødvendigvis er afsluttet. Gruppen kan sagtens få nye roller senere, understreger han.
”Jeg vil gerne understrege, at jeg deler borgernes bekymring i forhold byggeri for tæt på Årslev Engsø. Men jeg har nu givet min umiddelbare retning for det videre arbejde, og der venter en lang proces, før den kan fremsendes til byrådet og senere sendes ud i høring,” siger rådmanden og tilføjer:
”Jeg vil gerne opfordre borgerne til fortsat aktivt at deltage i debatten. Det bliver læst og bemærket, og vi tager det med i arbejdet.”
Den planlagte helhedsplan var bebudet her i efteråret, men Bünyamin Simsek ønsker på nuværende tidspunkt ikke at præsentere en konkret tidsplan for færdiggørelsen af helhedsplanen.
Fakta
I artiklen beskrives tre forskellige afgrænsninger af byudviklingsområdet syd for Skibbyvej – ned mod Årslev Engsø:
- Afgrænsningen af helhedsplan-området i Aarhus Kommunes debatoplæg fra foråret 2020.
- En afgrænsning begrænset til 70 meter syd for Skibbyvej fremlagt på diverse møder og workshops i Årslev i efteråret 2020
- En ”takket” afgrænsning af området foretaget af rådmand Bünyamin Simsek i april 2021. Visse af ”takkerne” går ned til ca. 230 meter syd for Skibbyvej.
Læs også:
Rådmand rykker byggefelter længere væk fra Årslev Engsø
Grundejere ønsker nybyggeri på enge ned mod Årslev Engsø
Aarhus Kommunes debatoplæg til en kommende helhedsplan i Årslev
