De naturskønne områder i Brabrand bakker er attraktive at opføre boliger i. En aktuel sag har dog tilføjet byggefirmaet Brdr. Thybo et foreløbigt nederlag i bestræbelserne på at bygge en række nye huse på Lyngbakkevej.
Lidt for sig selv inde i skoven på den meget kuperede grund, Lyngbakkevej 8, ligger et hvidt hus. Det blev i sin tid tegnet af arkitekt Knud Friis, Friis og Moltke, til nogle venner, som boede i huset i mange år. Knud Friis og hans familie boede lige i nærheden i et andet, meget karakteristisk hus tegnet af ham selv.
For cirka et år siden blev ejendommen Lyngbakkevej 8 solgt til byggefirmaet Brdr. Thybo Ejendomsudvikling A/S, der ønskede at udstykke grunden i fire parceller i størrelsen 846 kvm til 1300 kvm, hvorpå der skal bygges fire enfamilieshuse.
Udstykningen kræver dog en dispensation fra lokalplan 310 ”Eksisterende boligområde i Brabrand Bakker og to grønne områder, Langdalen og Hans Broges Parken”. Brdr. Thybo indsendte i september 2017 en sådan ansøgning om dispensation.
Juridisk Service under Teknik og Miljø i Aarhus Kommune har netop meddelt Brdr. Thybo, at man ikke kan give denne dispensation af følgende årsager:
• En udstykning og opførelse af boliger vil betyde omfattende fældning af træer på grunden
• Træfældning vil forringe områdets særlige landskabelige karakter og være i strid men intentionen bag lokalplanen
• At området er karakteriseret ved særegne enfamilieshuse med stor arkitektonisk værdi.
Kommunen skriver dog i afslaget, at afgørelsen efter Planlovens paragraf 19 kan påklages til Planklagenævnet.
Glæde over den foreløbige sejr
Afgørelsen vækker glæde hos beboerne i de omkringliggende huse på Lyngbakkevej og Højen, der i oktober fik nys om byggeplanerne og søgte aktindsigt i byggefirmaets ansøgning til Aarhus Kommune.
Også Realdania har været involveret, da man ejer Knud Friis´ hus på Højen. I Realdania ønsker man som beboerne at bevare områdets særlige karakter.
Beboerne har samlet en gruppe, der i de sidste par måneder har arbejdet med sagen og blandt andet har sendt en klage til Naturklagestyrelsen. Det var et nødvendigt første skridt, også selvom sagen på det tidspunkt endnu ikke var afgjort at kommunen.
I gruppen af beboere glæder man sig over den foreløbige sejr og håber, at det bliver enden på sagen.
