Fra 6.900,- for en toværelses lejlighed og fra 9.500,- for en fireværelses. Det er prisniveauet, når Taurus Ejendomsadministration nu udbyder de første private lejligheder til salg i Gellerup. Søndag d. 10. marts kl. 11-13 og de følgende søndage er der åbent hus i en af de nybyggede lejligheder i Pionérhusene i bunden af Gudrunsvej.
Det er en milepæl i Gellerups udvikling, der rundes 1. juli, når de første beboere flytter ind i de nybyggede lejligheder mellem Gudrunsvej og ringvejen i det sydøstlige hjørne af Gellerup. For første gang siden opførelsen af Gellerupparken i starten af 1970´erne vil privat boligudlejning nu supplere Brabrand Boligforenings almene boliger.
Pionérhusene er navnet på de to karréer, som nu har ændret gadebilledet i den nederste del af Gudrunsvej, hvor nye vejnavne som Lily Brobergs Gade og Emma Gads Gade kommer til at pryde vejskiltene.
De to ejendomme består samlet set af 222 lejligheder, der ejes af investeringsvirksomheden Core Property Management og som sagt udlejes og administreres af Taurus Ejendomsadministration.
Mange kender Gellerup-området
Der har været mange reaktioner på de første annoncer og opslag på Facebook, fortæller udlejningskonsulent Christina Hoffman Lauridsen og administrator Søren Schlüter Bording, Taurus. 335 personer har henvendt sig og står nu på listen over interesserede.
De er positivt overraskede over den store interesse og oplever, at mange af de 335 interesserede i forvejen kender til Gellerup-området.
”Gellerup er heller ikke noget dumt sted at bo. Der er ikke langt ind til byen, og der er gode trafikforbindelser med en mulig letbane og masser af busser,” siger Søren Schlüter Bording.
Priser afhænger af beliggenhed
De 114 lejligheder i den sydligste karré er klar til indflytning 1. juli, og der vil så være lavet cykelskur, anlagt græs og indrettet fællesområde i den lukkede gård.
Lejlighederne vil variere i størrelsen fra to-værelses på 55 kvadratmeter til fem-værelses på op til 133 kvadratmeter. De fleste lejligheder vil dog være omkring 100 kvadratmeter store.
De varierer i pris fra 6.900,- til 11.800,- afhængig af størrelse og beliggenhed. De dyreste lejligheder vender mod syd og har udsigt ud over ådalen og den sydlige del af Aarhus.
”Vi har ved fastsættelse af lejen lagt vægt på de enkelte lejlighedstyper og deres forskellige indretninger, beliggenheden i forhold til verdenshjørnerne og også taget højde for de lejligheder, der har udsigt”, siger Christina Hoffman Lauridsen.
Aarhus Byråd har netop vedtaget skærpede udlejnings- og anvisningsregler regler for de udsatte boligområder som Gellerup, Toveshøj og Bispehaven. Boligforeningerne skal blandt andet afvise boligsøgende på ventelisten, når et medlem af husstanden har modtaget offentlige ydelser i seks sammenhængende måneder.
Reglerne gælder dog ikke for privat udlejning, og Taurus vil derfor udleje lejlighederne efter de gængse lejeregler.
Som nævnt er der åbent hus i Pionérhusene søndag d. 10, marts og de følgende søndage kl. 11-13, hvor det er muligt at reservere en lejlighed.
Læs også:
Det første private lejlighedsbyggeri på vej i Gellerup
