Aarhus Kommune har sat det tidligere Kultur- og Aktivitetscenter og Fredspladsen i Gellerup til salg. Blandt de interesserede købere er to lokale arkitekter og byudviklere, Thomas Degn Friis og Levi Dørken. På torsdag eftermiddag byder de på Fredspladsen på naturvin og en snak om lokalområdet.
“Når solen rammer Fredspladsen, er det bare det fedeste sted i Brabrand og hele Aarhus V. Det kan blive et fantastisk samlingssted for hele vestbyen.”
Det fortæller Levi Dørken, som for nylig er flyttet til Brabrand og sammen med sin kæreste har brugt en del tid på at bevæge sig rundt og udforske Gellerup og resten af Brabrand. Et af de steder, de vender tilbage til igen og igen, er Fredspladsen foran Gellerup Kirke.
Og da Levi Dørken og hans kollega Thomas Degn Friis opdagede, at bygningerne omkring Fredspladsen på adresserne Gudrunsvej 78-82 ville komme til salg, gik de to byudviklere straks i gang med at planlægge, hvordan området kunne komme til at se ud i fremtiden.
“Det er et projekt, vi har arbejdet med i kulissen i lang tid. Vi har gået og ventet på, at bygningerne skulle komme i udbud, og først nu kan vi melde noget ud,” siger Levi Dørken.
De to byudviklere er begge medejere af virksomhederne Naboskaber og Naboland, hvor de blandt andet udvikler ejendomsprojekter og fællesskabsorienterede boligområder. Altså præcis den type opgaver, der venter på og omkring Fredspladsen, hvis de får lov til at købe de ca. 15.400 m2 slidte betonbygninger.
De er lige nu i fuld gang med at forberede det materiale, de vil præsentere for Aarhus Kommune inden fristen d. 22. maj.
GUDRUNS – en selvejende kulturinstitution
Og sideløbende med den opgave er de gået i gang med at forberede etableringen en selvejende kulturinstitution, der kan blive en stor og vigtig aktør i områdets kommende nye fremtid.
“Vi har ikke kun et kommercielt men også et borgerdrevet fokus. Det her område handler først og fremmest om liv, mennesker og energi. Vi kalder projektet GUDRUNS og har allerede en god dialog om et samarbejde med med flere gode folk i området, herunder Gellerup Kirke, Grimfest og arkitekt Anna Mette Exner,” fortæller han.
Men de håber, at mange flere mennesker vil få øjnene op for den perle af et lokalområde, Fredspladsen i virkeligheden er.
Derfor inviterer de på torsdag d. 30. april fra kl. 16 til pop-op event på Fredspladsen, der samme dag danner rammen om en række koncerter i anledning af International Jazz Day. Det har Vores Brabrand skrevet om her.
“Vi har fået et lager af naturvin, som vi tager med op på Fredspladsen. Kl. 16 åbner vi et par flasker, som folk kan smage – og så deler vi ellers ud af vinflaskerne til vi ikke har mere. Målet er at lokke så mange mennesker op på pladsen som overhovedet muligt, så folk kan se, hvor fantastisk et sted, det kunne blive,” siger han.
“Et vildt dejligt sted”
Levi Dørken flyttede i sommeren 2025 til Gellerup Sogn og har siden brugt en stor del af sin fritid på at bevæge sig rundt i lokalområdet for at se sig om.
“Vi ville gerne bo tæt på Brabrand Sø og kan godt li´ den her sydlige del af Gellerupparken. Det er rigtig spændende at bevæge sig rundt i området, og jeg stødte ret tidligt på Fredspladsen. Det er et vildt dejligt sted – og virkelig spændende med den udvikling der med udbuddet er sat i gang,” siger han.
Undervejs har han stiftet bekendtskab med bl.a. Gellerup Højskole, kunstplatformene Andromeda 8220 og Sigrids Stue samt virksomhedsfællesskabet KollektivByen.
“Bygningerne omkring Fredspladsen kan godt se lidt vindblæste, triste og forladte ud. Vi håber ikke, at det skræmmer nogen væk, for der er virkelig mulighed for at skabe et fedt sted,” siger han.
Det er her, en selvejende kulturinstitution kommer ind i billedet. Tanken er, at den skal drive non-profit-delen af en kommende attraktiv bydel med “et trygt nærmiljø, et rigt byliv og en oplevelsesrig arkitektur,” som Aarhus Kommune beskriver det i udbudsmaterialet.
Søger fondsstøtte til renovering
Det oprindelige Kultur- og Aktivitetscenter på Ejendommen fra 1974 har i mange år fungeret som et socialt og kulturelt mødested, og kommunen mener, at det har potentialet til igen at blive et attraktivt sted i bydelen og styrke forbindelsen til det øvrige Aarhus.
De to byudviklere har allerede fået mad-iværksætteren Martin Ib med på at etablere et bageri og en café i bygningerne. Desuden ser de for sig, at der kan blive etableret et nyt koncertsted og andre kulturaktiviteter.
“Uanset om vi vinder udbuddet, ønsker vi at engagere os i at skabe liv i bygningerne, for at vise det store engagement, der findes i lokalområdet. Så har man mulighed for at tage afsæt i de aktiviteter, når man skal i gang med at restaurere bygningerne.”
Levi Dørken understreger, at der også er behov for en kommerciel del, der blandt andet kan være iværksætter-fællesskaber. Desuden har Aarhus Kommune allerede ønsket et større lejemål i den ene af de renoverede bygninger.
Den kommende selvejende kultur-institution vil være et vigtigt element, når de to byudviklere skal i gang med at søge finansiering til den meget omfattende renovering, der let løber over 200 mio. kr. Planen er at søge en stor del af pengene via fonde.
“Vi håber virkelig, at det vil lykkes. Men her og nu håber vi bare, at hele Aarhus Vest får øjnene op for det her fede sted i lokalområdet og alle de søde mennesker, der brænder for Fredspladsen. Kom op og mærke stemningen på torsdag,” opfordrer Levi Dørken.
