Smuk natur, anerkendt arkitektur og stærkt lokalmiljø. Det er blandt andet det, der gør Brabrand til en attraktiv by at slå sig ned i. Sådan fortæller EDC-mægler Rasmus Fangel i et interview med VoresBrabrand.dk.
Af Benjamin Andreassen
Boligsalget i Danmark er glødende, og Brabrand er ingen undtagelse. Og ifølge ejendomsmægler Rasmus Fangel er der flere grunde til, at boligsalget i Brabrand går fremragende:
”Brabrand har en naturskøn beliggenhed med søer og skov. Byen har flotte løberuter, gode stisystemer og ligger i cykelafstand til Aarhus. Samtidig har man motorvejsnettet tæt på, hvilket gør, at man er tæt forbundet med resten af Østjylland.”
Rasmus Fangel, der siden 2015 har arbejdet som ejendomsmægler i Brabrand, fortæller, at Brabrand har fået et bedre omdømme de senere år. Det har gjort området interessant for blandt andet børnefamilier:
”Da jeg kom til Brabrand, var der et positivt marked. Det var dog samtidig et marked, der havde en lille smule dårligt omdømme på grund af bandekonflikter i Gellerupparken. Men i takt med helhedsplanen, der er kommet for Gellerup, har byens ry fået et løft i området,” siger Rasmus Fangel.
En by til flere typer købere
Ifølge Rasmus Fangel hænger Brabrands popularitet også sammen med, at boligpriserne er alsidige. Med kvadratmeterpriser svingende mellem 18.000 og 34.000 kroner, er Brabrand derfor et attraktivt område for en bred køberskare. Det er dog ét område, som er specielt efterspurgt for tiden:
”Egebjervej er ét af de steder, der er mest efterspurgte. Vejen, som ligger tæt ved Langdalen, har med sine smukke omgivelser og klassiske 60’er-villaer gjort området populært blandt køberne. Her ligger prisen mellem fire og fem millioner kroner alt efter husets stand,” siger Rasmus Fangel.
Men det er ikke kun gammel arkitektur, som køberne efterspørger. Nye områder såsom Helenelyst, hvor de første huse blev bygget i 2005, har været et område i rivende udvikling. Her blev de sidste grunde udstykket i 2018.
Arkitekternes by
Brabrand har gennem tiden huset flere berømte arkitekter. Arkitekter, der har været med til at sætte Brabrand på danmarkskortet:
”Nogle af de største arkitekter i Aarhus, har faktisk boet i Brabrand. Her tænker jeg blandt andet på Knud Friis og Knud Blach Petersen. De har været med til at tegne rigtig meget af Brabrand såsom Beringsminde,” siger Rasmus Fangel.
Knud Friis tegnede i 1958 sit eget hus på Højen 13 i Brabrand. Huset, der blev opført på en stor naturgrund i et højtliggende terræn, anses i dag som ét af Knud Friis’ mest berømte værker.
”Arkitekturen, som man ser i Gammel Brabrand, er efterspurgt. Denne arkitektur er kendetegnet ved at have mange forskellige hustyper,” forklarer Rasmus Fangel.
Gode råd til kommende købere
EDC-ejendomsmægler, Rasmus Fangel, giver her nogle gode råd, hvis man søger bolig i Brabrand. For som boligmarkedet er nu, handler det om at være hurtig:
- Hold øje med boligannoncer i avisen, på nettet eller på sociale medier.
- Skriv dig op til ejendomsmæglernes køberkartotek.