Siden corona-krisen har Gasværkets økonomi været hårdt presset. Men da Brabrands kulturhus forleden holdt generalforsamling, var der meldinger om klar fremgang. Og som en særlig overraskelse kunne formand Børge Bang fortælle, at en anonym person har doneret 50.000 kr. til huset.
Det har været hårde år for Gasværket. Den manglende udlejning under corona-nedlukningen kostede et stort økonomisk tab, som kultur- og forsamlingshuset har kæmpet for at overvinde.
Men på generalforsamlingen forleden havde formand Børge Bang gode nyheder:
“Vi havde et par år, hvor vores likviditet var helt nede og vende omkring nulpunktet på kritiske tider af året. Men det seneste år har vores udlejning været meget stabil, og likviditeten har været for opadgående,” sagde han.
Det kniber stadig i perioder med at have penge nok i kassen – men det lysner, konstaterede Børge Bang.
“Det hjælper også, at vores prisstigninger på huslejen begynder at slå igennem. Siden krisen har vi hævet huslejen i to omgange med i alt 20 procent. Men vi hører fra lejerne, at vores priser er absolut rimelige, og vi ligger bestemt ikke i toppen,” sagde han.
Det trækker dog ned, at huslejen til Aarhus Kommune nu er på ca. 150.000 kr. årligt, efter at kommunen er begyndt at lade huslejen pristalsregulere.
Huslejen til ejeren af huset, Teknik og Miljø, har været et tilbagevendende tema i meget lang tid, og bestyrelsen ser i øjeblikket ikke nogen lys for enden af tunnellen.
“Vores anke går blandt andet på, at der ikke er en klar linje i, hvad de forskellige kulturhuse i kommunen støttes med eller betaler for at drive et kulturhus,” sagde Børge Bang.
Han kunne dog som afslutning på generalforsamlingen overraske både bestyrelsesmedlemmer og andre fremmødte med en glædelig nyhed: En anonym donor har for nylig sendt 50.000,- som en særlig støtte til Gasværket.
Belægning på næsten 90 procent i weekender
Selvom lejeindtægterne er på vej op, kan indtægten på 193.000,- stadig ikke helt dække udgifterne til drift af bygningerne. De løb i det seneste år op i 259.000,-. Heraf var huslejen til Teknik og Miljø på 150.000,-
Blandt andet belastede det regnskabet, at opvaskemaskinen, der har tjent husets brugere siden starten i 2002, omsider måtte give op. Det var en ekstra udgift på 24.000 kr.
“I et hus, som bruges så meget, som Gasværket gør, er det forventeligt, at der skal bruges penge på vedligeholdelse, så det er ikke noget, der kommer bag på os,” kommenterede Børge Bang.
Trods underskuddet på driften af Gasværket endte det hele med et lille plus i regnskabet. Medlemskontingenter fra de ca. 400 familier, der støtter Gasværket, var med til at lukke hullet og dække de øvrige udgifter. Og så endte det hele med et lille overskud på 15.575,-
“Set udefra kan man måske mene, at der er plads til væsentlig flere aktiviteter, end hvad der allerede er, men en opgørelse for året 2024 viser, at weekend-aktiviteterne ligger på næsten 90 procent af det mulige. Det kan ikke gøres bedre,” sagde formanden.
Han pegede på, at en stor del af udlejningen er til private fester. Hvis der skal mere kultur ind, skal udgifterne mindskes, for eksempel nedsættelse eller afskaffelse af huslejen til Aarhus Kommune.
Aktiviteter på hverdage – mandag til torsdag – udfylder ca. 45 procent af de ledige tider. Tager man de tre sommermåneder ud, hvor det er særlig svært at være arrangør, er belægningen ca. 55 procent af årets mulige hverdage.
“Der er altså plads til lidt mere aktivitet på hverdage, men ikke voldsomt. Så vi må nok konstatere, at når der startes nye aktiviteter, kan der blive tale om at prioritere,” tilføjede han.
Fornyelse af lydanlæg
Trods den stramme økonomi er der fortsat udviklingsprojekter i gang. I 2023 blev den gamle glødelampe-belysning via crowdfunding udskiftet med LED-pærer. Og nu kommer turen til lydanlægget.
Jazzværket har længe arbejdet med en forbedring af deres ejet lydanlæg, som bruges af Jazzværket, Gasværket og teaterforeningen Vester Gasværk men ikke af private lejere.
“Ændringen har af forskellige årsager trukket lidt ud, da vi havde forventet, at vi ville være klar med anlægget allerede i foråret, men nu ser det ud til at lykkes lige efter sommerferien,” sagde Børge Bang.
Forbedringen griber også ind i Gasværkets eget lydanlæg, som kan bruges af alle lejere, så begge anlæg bliver på den måde integrerede, men dog ikke anvendelig i alle facetter for private lejere. Forbedringen indebærer bl.a. en ændring af højttalerne i salen, forklarede han.
Jazzværket har skaffet penge til forbedringen fra flere fonde og også spædet til fra egne midler, så Gasværkets økonomi bliver ikke belastet.
Brug for hjælp til eftersyn
Formand Børge Bang benyttede generalforsamlingen til at efterspørge frivillige, som vil hjælpe med ugentlige eftersyn efter udlejning af Gasværket i weekender.
“Vi har et presserende behov for at aflaste bestyrelsen og suppleanterne og etablere en eftersynsgruppe på lige fod med de andre velfungerende grupper, handy-gruppen og køkkengruppen: En gruppe, som hver mandag kan løbe huset igennem og tjekke, at lejeren har efterladt det i acceptabel stand,” sagde han.
“Det er hverken et flere timers job eller et vanskeligt job, men det er et nødvendigt job. Vi har en manual, som fortæller, hvad man skal kikke efter.
Så derfor er der stadig brug for flere frivillige hænder til især denne opgave. Jo flere der melder sig, jo mindre bliver belastningen for den enkelte.”
Bestyrelsesmedlem Bent Laugesen udtrådte af bestyrelsen, og Lars Broni blev nyvalgt.
