En ny lokalplan ved Truevej 50 midt i Brabrand vil give mulighed for at opføre et nybyggeri, der blandt andet skal rumme et nyt lægehus. Området har hidtil har været fastlagt som rekreativt område, og naboer ønsker, at denne status fastholdes, og at der i stedet anlægges en grøn park.
Louise Gronemann og Søren Friis Dam, Hovedgaden 64, undrer sig. Da et område vest for Brabrandhus i 2015 blev sat til salg af Aarhus Kommune, var det med denne klausul:
“Ud over eventuelle mindre bygninger, der indgår i driften af området som offentlig parkering og grønt område, må der ikke opføres bebyggelse.”
De undrer sig over, at Aarhus Kommune nu har sendt en ny lokalplan i høring, hvor der lægges op til, at der kan opføres en ny tre-et-halvt etagers bygning på grunden.
”Vi finder det mærkværdigt, at kommunen nu fem år efter kan ændre mening i sådan en sag,” skriver de i deres indsigelse, hvor de opfordrer til, at arealets status som rekreativt område forbliver uændret.
Mere plads til byliv?
De understreger begge, at de absolut intet har imod selve byggeriet. De ønsker i stedet en generel diskussion af, hvad vi som beboere vil med Brabrand:
“En ting er, hvilken retning Aarhus Kommune ønsker, men hvad vil vi som beboere og brugere af Brabrand? Vil vi have det høje, tætte byggeri eller vil vi hellere have flere åbne områder med plads til byliv?”
”Brabrand har efterhånden et stort antal børnefamilier, men kun ganske få områder til leg. Lad os hellere lavet dette område til et offentligt sted hvor børnene kan gøre ophold og være sammen med deres venner,” foreslår de.
De nævner, at anlæggelse af en grøn park med eksempelvis god legeplads, motionsredskaber og skaterbane kunne være muligheder, og foreslår, at lokalområdet søger fondsmidler til projektet.
Støjbelastet område
Brabrand Boligforening og Brabrandhus ejer hver sin del af den pågældende grund. Indehaver af Brabrandhus, Paw Simon Krogh, forstår kritikken, men han minder om, at området stort set ikke bliver brugt til andet end parkering og som en genvej man haster igennem.
”Jeg har forsøgt at sætte bord-bænkesæt op, men ingen gider at sidde her, fordi området er så støjbelastet, som det er. Nu opfører vi så en bygning, der vil skærme for en stor del af støjen, og så etablerer vi et mere tiltalende rekreativt område på den anden side. Det må da være til gavn for alle i Brabrand.”
Han nævner, at området ved Truevej 50 om aftenen er et mørkt hjørne, som nogle oplever som utrygt, og hvor de nærmeste naboer fortæller, at de med jævne mellemrum oplever, at der foregår narkohandel fra bilerne på parkeringspladsen.
Netop opførelsen af en ny bygning med en god blanding af erhverv og boliger mener han vil give mere liv i området i de fleste af døgnets timer – og derfor også mere tryghed.
Louise Gronemann og Søren Friis Dam er enige i, at området ikke har været brugt af ret mange, men de mener, at det kunne ændre sig, hvis det blev et offentligt område med mere indbydende faciliteter.
Fællesråd og erhvervsforening støtter projektet
Paw Simon Krogh lægger ikke skjul på, at han er ked af kritikken, fordi han i løbet af de seneste to års planlægning af projektet har oplevet en stor positiv opbakning til projektet:
”De nærmeste naboer, beboerne i Brabrand Boligforenings afdeling 17, har fra starten været involveret og har hele vejen igennem bakket op om projektet. Tilsvarende har også Brabrand-Årslev Fællesråd og Brabrand Erhvervsforening bakket op.”
”Jeg tror, alle har været enige om, at det er vigtigt, at områdets læger får gode faciliteter, sådan at de fortsat kan betjene Brabrands borgere i mange år fremover”.
Ønsker mere byliv omkring Hovedgaden
Louise Gronemann og Søren Friis Dam har boet i Hovedgaden i ni år og oplever, at gaden med stadig flere nye lejlighedsbyggerier gradvist bliver mere anonym og trist. I stedet for flere byggerier i højden ønsker de caféer, små butikker og offentlige rekreative områder, der kan skabe mere byliv.
De har også selv modtaget forespørgsler fra aktører, som ønskede at rive både deres hus og naboejendommen ned for at opføre et lejlighedskompleks. De afslog tilbuddet.
Paw Simon Krogh henviser dog til, at området langs Silkeborgvej i Brabrand i Kommuneplanen betragtes som et vækstområde, og at Aarhus Kommune reelt gerne ser byggeri i op til seks etagers højde i området.
”Jeg kunne måske havde fået lov til at bygge endnu højere, men det mener jeg ikke er en god løsning, blandt andet af hensyn til en del beboere i Brabrand Bakker, som så vil få spoleret deres udsigt.”
Han peger desuden på, at bebyggelsesprocenten i området kun være 58 procent, mens den i det øvrige område langs Hovedgaden med den nuværende lokalplan må være 80 procent.
”Det betyder at der i området omkring den nye bygning ikke bygges tæt. Det sikres at der til stadighed vil være mere lys, luft og frie arealer her. Jeg er 100% overbevist om, at dette område bliver mere attraktivt fremadrettet.”
Hvis Aarhus Kommune vedtager den nye lokalplan, kan han søge byggetilladelse til det kommende lægehus.
Du kan læse mere om projektet, se de indkomne høringssvar og selv give dit besyv med frem til d. 10. november via dette link.
Læs også: